这四类高危酒店，如何扛过行业淘汰潮
酒店行业结构性清退正在加速，四类酒店的生存窗口正以肉眼可见的速度收窄。酒店同行们可以对照一下，你们酒店是不是也正处在这种情况里。
原创酒店行业分析 - 历史归档
本页收录 2026-06-25 至 2026-07-17 发布的原创分析文章。
132 篇原创分析
酒店投资 · OTA运营 · 存量改造
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酒店生意干不过隔壁？可能就输在客房阿姨多拿的几瓶水
酒店人放下对速成技巧的迷恋，回头看看酒店的组织土壤。员工的主动性有没有出口？她们偶尔的“自作主张”换来的会是表扬还是批评？当一个人把店装进心里，她眼里的活儿就永远是动态的、有温度的。
酒店告别“差评绑架”最好的方式，是奖励真实差评
酒店真正的改变，绝不是妥协出来的OTA评价里的虚高分数。敢于奖励真实差评，或许短期内会经历口碑的阵痛，但长期来看，一定能打磨出一家可以穿越周期、持续盈利、拥有真正辨识度的酒店。
满房还亏钱？酒店资产收益的资本真相
酒店盈利需关注NOI与资本成本，满房不等于盈利，资产逻辑决定最终回报。酒店人要转换视角，打破职业天花板。
日本监狱魔改奢华酒店，国内闲置幼儿园能否成为下一个特色酒店蓝海
从日本虹夕诺雅奈良监狱变酒店思考，国内幼儿园与小学闲置建筑如何利用历史符号与社区温情，探索闲置建筑改造潜力，呼应城市更新与酒店投资趋势。
2020年关停15万家，如今连锁化率逼近45%，活下来的单体酒店做对了什么？
未来能持续盈利的单体酒店，无一例外都是“小而美”的超级个体。精准服务特定客群，用本地文化构建护城河，把灵活变作最强的武器。
存量焕新，深耕县域：川渝酒店行业的新一轮务实变局
川渝县域酒店新建增量已触天花板，未来三年存量改造将成为绝对主流。核心区净地枯竭、商业物业空置潮与政策松绑共同驱动这一转向，旧楼改造对消防合规、结构加固等专业能力的要求远高于新建，只有建立专业壁垒的投资人才能在新周期中掌握主动权。
别再纠结“住满24小时”了，酒店该拼的从来不是时长
鹿朋商管认为，酒店“住满24小时”是一个伪命题，被人当成了真痛点？
开酒店为啥越来越难赚钱？真实困境和破局办法，一文说透
看着入住率好像还过得去，房价却怎么都提不上去。月底一算账，房租、人工、平台抽成一扣，真正落到自己口袋里的利润薄得可怜。今天我们就用大白话讲透，当下酒店行业的核心困境在哪，以及实打实的破局思路。
多地发文推酒店提质升级：普通酒店老板，到底该怎么干？
近期从国务院到广东、山东、天津等多地陆续出台服务业扩能提质方案，在鹿朋商管看来，这波政策绝非空泛号召，而是给全行业划下的转型分水岭。
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